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​ÁREAS DE CAPACITACIÓN

Hemos desarrollado métodos de enseñanza-aprendizaje modernos, que te ayudarán a potencializar tus habilidades y conocimientos, lo que te permitirá ser más competitivo en un mundo laboral que nos requiere siempre estar a la vanguardia.

 

¡Te invitamos a conocer todo lo que FICCAP, ha preparado para ti!

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ACTUALIZACIÓN Y ESPECIALIZACIÓN LEGAL

Capacitación profesional especializada en el área jurídica. Contamos con más d 15 años de experiencia en el área.

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FORMACIÓN

EMPRESARIAL

Capacitación dirigida a los integrantes de tu organización, que tienen como finalidad potencializar sus habilidades y conocimientos.

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ADMINISTRACIÓN

CONDOMINAL

Te ofrecemos conocimientos  técnicos y legales, que te permitirán desarrollar tu administración de una forma efectiva.

¡Todas nuestras capacitaciones están registradas en la STPS!

Expedimos constancia + DC-3

Métodos de enseñanza-aprendizaje

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FORMACIÓN EMPRESARIAL

¡Potencializa las habilidades y conocimientos de los integrantes de tu organización!

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LIDERAZGO ORGANIZACIONAL

12 horas

Presencial y en línea

  • Elementos del liderazgo organizacional

  • Comunicación asertiva

  • Gestión de cambio

  • Mejoramiento del clima laboral mediante la potencialización de las condiciones emocionales

  • Valores empresariales para el desarrollo del liderazgo

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PREVENCIÓN DE RIESGOS PSICOSOCIALES BASADOS EN LA NOM-035

12 horas

Presencial y en línea

  • Cómo identificar los factores de riesgo psicosocial

  • Evaluación del entorno organizacional

  • Implementación de medidas de prevención de riesgo psicosocial

  • Promoción del entorno organizacional favorable

  • Creación de programas de prevención

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ESTRATEGIAS DE MEJORAMIENTO DEL CLIMA ORGANIZACIONAL, 360º

12 horas

Presencial y en línea

  • ¿Cómo prepara una evaluación de clima laboral?

  • Evaluación integral de desempeño

  • Interpretación del informe de datos y retroalimentación

  • Elaboración de planes de desarrollo y formación

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ELEMENTOS PSICOSOCIALES EN LA SELECCIÓN Y GESTIÓN DE TALENTO HUMANO

12 horas

Presencial y en línea

  • Análisis psicosocial del centro de trabajo

  • Elaboración de perfiles laborales

  • Estrategias de reclutamiento

  • Implementación y actualización de programas de capacitación

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GESTIÓN ORGANIZACIONAL DESDE LA PERSPECTIVA PSICOEMOCIONAL

12 horas

Presencial y en línea

  • Análisis y planteamiento de objetivos empresariales

  • Elemento psicoemocional dentro de las organizaciones

  • Planificación y gestión de recursos humanos y materiales

  • Gestión organizacional

  • Metodologías de gestión empresarial

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DESARROLLO DE HABILIDADES PARA UNA NEGOCIACIÓN EXITOSA

12 horas

Presencial y en línea

  • Planificación de estretegias de negociación

  • Tácticas efectivas de negociación

  • Comunicación verbal, no verbal y agentes internos y externos

  • Cierre efectivo de una negociación

  • Análisis y evaluación de beneficios

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CREACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTRATEGIAS ORGANIZACIONALES

12 horas

Presencial y en línea

  • ¿Qué es una estrategia organizacional?

  • Estrategias competitivas, funcionales y corporativas

  • Planificación de estrategias organizacionales

  • Maximización de recursos empresariales

  • Previsión y análisis de resultados

ACTUALIZACIÓN Y ESPECIALIZACIÓN LEGAL

¡Adquiere nuevos conocimientos que te permitan ser un abogado a la vanguardia!

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TÉCNICAS DE LITIGACIÓN EN LOS JUICIOS ORALES

12 horas

Presencial y en línea

  • Dinámica de las audiencias orales

  • ¿Cómo preparar una audiencia oral?

  • Facultades de los intervinientes

  • Estructura de los usos de la voz

  • Recursos a interponerse en una audiencia oral

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PRÁCTICA FORENSE PENAL

12 horas

Presencial y en línea

  • Integración de la investigación inicial para el ejercicio de la acción penal

  • Etapa complementaria de investigación y la vinculación a proceso

  • Etapa intermedia

  • Juicio Oral Penal

  • Recursos a interponerse en cada etapa procedimental

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REDACCIÓN JURÍDICA PROFESIONAL

8 horas

Presencial y en línea

  • Requisitos legales y formales de los escritos

  • Presentación y anexos

  • Estructura de una petición escrita

  • Efectos jurídicos de la promoción escrita

  • Técnicas de redacción e interpretación jurídica

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CONTRATOS CIVILES. ESTRATEGIAS DE ARGUMENTACIÓN Y REDACCIÓN JURÍDICA

6 horas

Presencial y en línea

  • El contrato como fuente de las obligaciones

  • Estructura estratégica en un contrato

  • Argumentación técnica y jurídica

  • Uso de vocabulario, alcances y connotaciones

  • Técnicas de redacción y organización del clausulado

  • Elementos de mínima legalidad

  • Elaboración de protocolo de revisión de un contrato

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USO ESTRATÉGICO DEL TRIBUNAL ELECTRÓNICO

4 horas

Presencial y en línea

  • Alta de firma electrónica institucional

  • Conversión de documentos

  • Uso de herramientas digitales

  • Presentación de demandas y promociones en línea

  • Incidencias del Tribunal Electrónico

  • Revisión de expedientes electrónicos

  • Integración de expedientes mediante Código QR

  • Argumentos jurídicos para la nueva modalidad en línea

  • Estrategias para audiencias en telepresencia

  • Redacción y adecuación de escritos para modalidad en línea

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CONSIDERACIONES JURÍDICAS EN HECHOS DE TRÁNSITO TERRESTRE

10 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre responsabilidad civil y penal

  • Los elementos criminalísticos en el hecho de tránsito terrestre

  • Los alcances jurídicos de las pólizas de seguro

  • Causas de retención de vehículos y su liberación

  • Daños y perjuicios como causa de un hecho de tránsito terrestre

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LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA EN MÉXICO

9 horas

Presencial y en línea

  • Elementos de la compraventa

  • Tipos de bienes

  • ¿Quién puede vender?

  • Compraventa de derechos litigiosos

  • Obligaciones del comprador y vendedor

  • Cláusulas esenciales y convencionales

  • Pago de contado, crédito y tracto sucesivo

  • Contrato privado vs escritura pública

  • La compraventa y la "ley antilavado"

  • Entrega del bien vendido

  • Modalidades de la compraventa

  • Estructura del contrato

  • Cumplimiento, rescisión y nulidad de la compraventa

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COMERCIALIZACIÓN LEGAL DE INMUEBLES BASADA EN LA NOM-247

12 horas

Presencial y en línea

  • Elementos jurídicos de la compraventa inmobiliaria

  • Interpretación y alcances legales de la NOM-247

  • Sujetos de las obligaciones jurídicas en la compraventa inmobiliaria

  • Requisitos legales para la promoción y comercialización inmobiliaria

  • Responsabilidades civiles, penales y administrativas por incumplir la NOM-247

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DIFERENCIA ENTRE PRESTADOR DE SERVICIOS Y COMISIONISTA MERCANTIL EN LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

12 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre documento y contrato

  • Estructura del contrato

  • Diferencia entre contrato y convenio

  • Diferencia entre los actos de naturaleza civil y la naturaleza mercantil

  • Cláusulas esenciales del contrato de prestación de servicios

  • Cláusulas convencionales estratégicas en la prestación de servicios

  • Cláusulas esenciales en la comisión mercantil

  • Cláusulas  convencionales estratégicas en la comisión mercantil

  • Penas convencionales

  • Diferencia entre inexistencia y nulidad de contrato

  • Acción judicial de cumplimiento y rescisión

  • Intervención judicial en conflictos de interpretación y cumplimiento de contratos

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PROTECCIÓN LEGAL DE MARCAS Y PATENTES EN MÉXICO

12 horas

Presencial y en línea

  • Diferencias entre marcas y patentes

  • Procedimientos jurisdiccionales de protección

  • Desahogo de requerimientos y medios de impugnación

  • Alcances legales de las resoluciones del Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial

  • Procedimientos judiciales por litigios derivados de marcas registradas

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ASPECTOS LEGALES EN LA PROTECCIÓN DE DERECHOS DE AUTOR

12 horas

Presencial y en línea

  • Análisis del marco jurídico

  • Derechos sujetos de protección

  • Medios jurídico-procesales de protección ante autoridades jurisdiccionales

  • Alcances jurídicos de la protección de derechos

  • Litigios por derechos de autor, infracciones y medios de impugnación

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ACCIONES LEGALES POR NEGLIGENCIAS MÉDICAS

12 horas

Presencial y en línea

  • Marco jurídico aplicable;

  • Diferencia entre responsabilidad civil, penal o administrativa;

  • Procedimientos arbitrales y judiciales en las responsabilidades médicas;

  • Pago de daños y perjuicios derivadaso de una responsabilidad médica;

  • Contratación de seguros para cubrir las responsabilidades médicas

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EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE RESCISIÓN, NULIDAD Y/O CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

12 horas

Presencial y en línea

  • ¿Cómo identificar la acción idónea?

  • Límites y consecuencias de la acción

  • Estructura, argumentación y fundamentación del escrito inicial

  • Contestación de demanda

  • Idoneidad de pruebas y excepciones

  • Estrategias para avenencia

  • Estructura y formalidad del escrito de ofrecimiento de pruebas

  • Alegatos estratégicos

  • Recursos

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REDACCIÓN ESTRATÉGICA DE CONTRATOS CIVILES

9 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza de la relación contractual

  • Diferencia entre convenio y contrato

  • Estructura de los contratos

  • Técnicas de redacción para interpretación estratégica

  • Análisis de los contratos

  • Cláusulas esenciales y convencionales

  • Cumplimiento y ejecución de contratos

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NOCIONES LEGALES PARA EMPRENDER UN NEGOCIO

12 horas

Presencial y en línea

  • Importancia de la legalidad al emprender un negocio

  • Diferencia entre persona física y persona moral

  • Arrendamiento de locales comerciales

  • Lo que debo saber de mi contrato de arrendamiento

  • Responsabilidad patronal al contratar personal

  • Elaboración de actas administrativas

  • Aviso de privacidad para tu negocio

  • Contrato de asociación en participación como modelo de negocio

  • Protección de mi nombre comercial

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TÉCNICAS DE LITIGACIÓN CIVIL

12 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza de las acciones

  • Elementos de la demanda, contestación y reconvención

  • Convenios transaccionales

  • Elementos del escrito de ofrecimiento de pruebas

  • Desahogo, alegatos y sentencia

  • Recursos durante el proceso civil

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TÉCNICAS DE LITIGACIÓN MERCANTIL

12 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza de la litis mercantil

  • Diferencia entre juicio ejecutivo y ordinario mercantil

  • Estrategias en el planteamiento de la demanda y contestación

  • Excepciones mercantiles y el ofrecimiento de pruebas

  • Recursos de impugnación en materia mercantil

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ARGUMENTACIÓN JURÍDICA PROFESIONAL

4 horas

Presencial y en línea

  • Comunicación verbal y no verbal

  • Comunicación escrita

  • Elementos de un escrito profesional

  • Redacción con técnica jurídica

  • Fundamentación, argumentación y petición

  • ¿Cómo preparar una audiencia oral?

  • Técnicas de oratoria

  • Argumentación jurídica

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ESTRATEGIAS DE PREVENCIÓN EN LAS RELACIONES LABORALES

12 horas

Presencial y en línea

  • Condiciones de trabajo de acuerdo a la ley

  • Reglamento interior de trabajo

  • Faltas administrativas y el despido justificado

  • Dinámica organizacional de la jornada laboral

  • Aportaciones obrero-patronales

  • Estrategias de contratación de personal

  • Tipos de relaciones laborales

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ALCANCES JURÍDICOS DERIVADOS DE LA CONTRATACIÓN, SUBCONTRATACIÓN LABORAL Y LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS

12 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre las relaciones jurídicas de contratación

  • Análisis del marco normativo

  • Caracterísiticas y clausulado esencual para cada tipo de contratación

  • Acciones y defensas derivadas de las relaciones jurídicas de contratación

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¿CÓMO EJECUTAR UNA SENTENCIA O CONVENIO TRANSACCIONAL?

4 horas

Presencial y en línea

  • ¿En qué casos procede?

  • Competencia judicial para la ejecución

  • Incidente de liquidación

  • Incidente de ejecución

  • Cumplimiento forzoso de las obligaciones de dar, hacer o no hacer

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EJECUCIÓN LEGAL DEL CONTRATO DE SEGURO

12 horas

Presencial y en línea

  • Características del contrato de seguro

  • Siniestros como causal de ejecución

  • Eximentes de responsabilidades de las partes

  • Procedimientos arbitrales y judiciales de ejecución

  • Prescripción de acciones derivadas del contrato de seguro

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¿CÓMO TRAMITAR UN DIVORCIO INCAUSADO?

9 horas

Presencial y en línea

  • Elementos del escrito inicial

  • ¿Cómo desahogar la vista?

  • Estrategias de negociación en audiencia de avenencia

  • Fase litigiosa (pretensiones y ofrecimiento de pruebas)

  • Idoneidad de pruebas

  • Estrategias en el desahogo de pruebas

  • Sentencia y recursos durante el procedimiento y contra la sentencia

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ASPECTOS TEÓRICO-PRÁCTICOS DE LAS SUCESIONES

12 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza jurídica de las sucesiones;

  • Tipos de sucesiones

  • Escrito inicia de denuncia

  • Argumentación y fundamentación de medidas urgentes

  • Función del Ministerio Público y el albacea, en las sucesiones

  • Oficios de estilo

  • Reconocimiento de derechos hereditarios

  • Presentación de inventario y avalúo

  • Requisitos formales y estructurales

  • Incidente de remoción de albacea

  • ¿Cómo fundar una oposición?

  • Formalidad en la rendición de cuentas

  • Distribución, partición, convenios y adjudicación del caudal hereditario

  • Trámite sumario

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PRÁCTICA FORENSE EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE VIOLENCIA FAMILIAR

9 horas

Presencial y en línea

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ASPECTOS TEÓRICO-PRÁCTICOS DEL JUICIO DE ALIMENTOS

9 horas

Presencial y en línea

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PRÁCTICA FORENSE FAMILIAR SOBRE GUARDA, CUSTODIA Y RÉGIMEN DE CONVIVENCIA

9 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza del procedimiento especial

  • Legitimación para accionar y jerarquía de derechos

  • Elementos y estructura del escrito inicial

  • Intransigibilidad

  • Fundamentación, argumentación y petición de MEDIDAS DE PROTECCIÓN DE EMERGENCIA, PREVENTIVAS Y DE NATURALEZA CIVIL

  • Estructura y formalidad del escrito de contestación de demanda

  • Idoneidad de pruebas

  • Revisión de medidas provisionales en audiencia INICIAL

  • Dinámica de intervención del abogado patrono en las audiencias orales

  • Desahogo de pruebas

  • Efectos de la Sentencia

  • Reparación de los DAÑOS Y PERJUICIOS

  • Recursos durante y después del proceso

  • Naturaleza jurídica de los alimentos

  • ¿Quién puede reclamarlos?

  • Aspectos que comprenden los alimentos

  • Características de los alimentos

  • Inscripción en el Registro de Deudores Morosos

  • Estructura y formalidad del escrito inicial de demanda

  • Contestación y excepciones estratégicas

  • Idoneidad de pruebas

  • ¿Qué debe contener el convenio transaccional para ser restaurativo y preventivo?

  • Oralidad y peticiones en la audiencia inicial

  • Desahogo de pruebas

  • Sentencia y recursos

  • Modificación de la Sentencia Definitiva o del Convenio transaccional

  • Naturaleza de la acción

  • Interés superior del menor

  •  Leyes y disposiciones aplicables

  • Suplencia de la queja

  • Dinámica del escrito inicial

  • Estrategias de negociación en la vía transaccional

  • Estrategias del acervo probatorio

  • Contestación y reconvención

  • Estrategias de oralidad y formalidad en audiencias

  • Recursos durante el procedimiento

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ESTRATEGIAS JURÍDICAS PARA LA SUSPENSIÓN O PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD

9 horas

Presencial y en línea

  • Naturaleza de la acción

  • Análisis de casos

  • Estructura, argumentación, motivación y fundamentación estratégica al presentar o contestar la demanda

  • Estrategia de negociación para convenios transaccionales

  • Estrategias de oralidad y formalidad en las audiencias

  • Recursos a interponerse durante y después del proceso

ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL

¡Lleva tu administración al siguiente nivel!

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ESTRATEGIAS JURÍDICO-ADMINISTRATIVAS EN LA OPERACIÓN DE CONDOMINIOS

6 horas

Presencial y en línea

  • Estructura condominal

  • Propiedad exclusiva y áreas comunes

  • Mesa administrativa, directiva y comités

  • Asamblea: tipos, convocatorias, fines, legalidad y desarrollo

  • RECUPERACIÓN DE CUOTAS CONDOMINALES

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ASAMBLEAS CONDOMINALES, FORMALIDADES LEGALES, ORALES Y ESCRITAS

12 horas

Presencial y en línea

  • Periodicidad de las asambleas condominales

  • Legitimación para convocarla

  • Condómino y su representación

  • Requisitos legales para convocar, publicar e instalar una asamblea condominal

  • Diseño estratégico de la orden del día

  • Organizadores, organización y operadores en una asamblea condominal

  • Dinámicas estratégicas de desarrollo

  • Publicidad y difusión controlada

  • Diferencia entre quórum legal y lista de asistencia

  • Constancia de suspensión por falta de quórum

  • ¿Cómo estructurar un acta de asamblea?

  • Elementos de redacción en las actas

  • Los usos de la voz y la oralidad en la asamblea... Entre otros

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PROTOCOLO DE REGISTRO Y CAMBIO DE PROPIETARIO EN LA ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL

12 horas

Presencial y en línea

  • ¿Qué es la compraventa? Y sus modalidades

  • Diferencia entre bien mueble, inmueble y vacante

  • Atributos de las personas físicas y morales

  • Diferencia entre documento público y privado

  • Estructura de un contrato

  • ¿Qué es una identificación oficial?

  • Formalidades legales en la compraventa y la ley “antilavado”

  • ¿Cómo revisar una escritura pública de compraventa?

  • Pluralidad de actos que puede contener una escritura pública de compraventa

  • Efectos de un contrato privado

  • Aviso de privacidad para registro de propietarios

  • Libro de registro de propietarios, información que debo recabar

  • Las limitaciones o alcances de las copias certificadas “provisionales” que se entregan a la firma de la compraventa ante notario

  • Efectos de la inscripción de la compraventa en el registro público

  • Protocolos de información previa, de verificación al momento y de respuesta posterior para convalidar un cambio de propietario en la administración.

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ESTRATEGIA LEGAL-ADMINISTRATIVA PARA LA RECUPERACIÓN DE CUOTAS CONDOMINALES VENCIDAS

6 horas

Presencial y en línea

  • Legalidad al fijar la cuota

  • ¿Quién y cómo incrementarla?

  • Legitimación para requerir los pagos

  • Estrategia progresiva

  • Interés moratorio, cobro, cuantificación, límite y remisión

  • Prescripción de cuotas

  • Recuperación de cuotas por reconocimiento mediante instrumentos legales

  • Acciones administrativas

  • Acciones extrajudiciales de requerimiento

  • Acciones judiciales

  • Convenios judiciales transaccionales

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CONTRATACIÓN LABORAL, SUBCONTRATACIÓN Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS EN LA ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL

12 horas

Presencial y en línea

  • Relación laboral y sus modalidades

  • Estructura y cláusulas esenciales del contrato laboral

  • REPSE

  • Condiciones para contratación por prestación de servicios

  • Responsabilidad subsidiaria o solidaria entre la asociación y el régimen condominal

  • Obligaciones patronales para la administración condominal

  • Obligaciones de los trabajadores en la administración condominal

  • Estructura, contenido, modificación y registro del reglamento interno de trabajo

  • Actas administrativas

  • Conciliación y procesos judiciales por despido

  • Despido justificado

  • Cultura laboral

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EJECUCIÓN LEGAL DE SANCIONES CONDOMINALES

9 horas

Presencial y en línea

  • Sanciones de acuerdo al reglamento condominal

  • Características de la sanción

  • Cuantificación de la sanción

  • Diferencia entre reincidencia y habitualidad

  • Orden progresivo de las sanciones

  • Legitimación para aplicar una sanción

  • Estructura de un requerimiento

  • Notificación de una sanción

  • Actas administrativas relacionadas con una sanción

  • Ejecución administrativa, extrajudicial y judicial

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PREVENCIÓN DE RESPONSABILIDADES LEGALES EN LA ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL

6 horas

Presencial y en línea

  • Derechos y obligaciones de los administradores condominales

  • Marco normativo estatal

  • Responsabilidades civiles en la administración condominal

  • Responsabilidades penales para los administradores

  • Sanciones administrativas

  • Rescisión y cumplimiento de contrato en la administración externa

  • Ejecución de garantía económica

  • Responsabilidades por acción o por omisión

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EJECUCIÓN ADMINISTRATIVA, EXTRAJUDICIAL Y JUDICIAL DE ACUERDOS DE ASAMBLEA

9 horas

Presencial y en línea

  • Clasificación de acuerdos

  • Legalidad y legitimación en los acuerdos de asamblea

  • Estrategias de ejecución administrativa

  • Estrategias de ejecución extrajudicial interna, por comisión mercantil o por prestación de servicios

  • Procedencia de los acuerdos por vías judiciales

  • Costas judiciales

  • Comisiones especiales para ejecución

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APROBACIÓN LEGAL DE INFORMES DE ADMINISTRADORES CONDOMINALES

9 horas

Presencial y en línea

  • Estructura de un informe

  • Formalidades de preparación y presentación

  • ¿Quién debe aprobarlo?

  • Constancia de mayoría para aprobación

  • Plazo complementario para corrección de informes

  • Responsabilidades civiles, penales y ejecución de fianzas para administradores

  • Rescisión de contrato por falta de aprobación de informe

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OPERACIÓN LEGAL DE LAS ASOCIACIONES CIVILES

9 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre asociación civil, sociedad civil y sociedad mercantil

  • Atributos de las personas morales

  • ¿Quiénes son asociados y quiénes pueden asociarse?

  • Elementos de interpretación de los estatutos

  • Cumplimiento y modificación del objeto social

  • ¿Con o sin aviso de privacidad?

  • Órganos de representación de las asociaciones civiles.

  • Asambleas, su legalidad, periodicidad y las consecuencias legales por omisión

  • Terminación de las asociaciones civiles

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NULIDAD E INEXISTENCIA DE ASAMBLEAS CONDOMINALES

9 horas

Presencial y en línea

  • Legalidad de las convocatorias para asamblea condominal

  • Quórum y requisitos para declarar instalada una asamblea

  • Ejecución de la orden del día, deliberaciones y acuerdos

  • Diferencia entre nulidad e inexistencia

  • Acciones judiciales para declarar nulas o inexistentes las asambleas, actas de asambleas y los acuerdos tomados

  • Consecuencias jurídicas en la inexistencia

  • Consecuencias jurídicas por la procedencia de nulidad

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ASPECTOS LEGALES EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONDOMINIO

12 horas

Presencial y en línea

  • La compraventa y sus modalidades.

  • La compraventa en efectivo y mediante crédito hipotecario

  • Titularidad del inmueble en condominio en los créditos hipotecarios

  • Usufructo temporal y vitalicio

  • Compraventa de inmuebles en condominio con titularidad de extranjeros

  • Compraventa de inmuebles en condominio mediante fideicomisos

  • Efectos del contrato privado y la inscripción en el registro público

  • Cambio de titularidad ante la administración condominal

  • Efectos del cambio de propietario y las responsabilidades solidarias

  • Compraventa mediante derechos litigiosos

  • Compraventa en almonedas de remate

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CONVENIOS DE REMISIÓN Y RECONOCIMIENTO DE ADEUDOS CONDOMINALES

9 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre contrato y convenio

  • Estructura de un convenio

  • ¿Qué es la remisión?

  • ¿Quién está legitimado para autorizar una remisión?

  • Paquetes de remisión en asambleas condominales

  • Prescripción de cuotas condominales

  • Reconocimiento de adeudo

  • Ejecución de convenios de adeudos condominales

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PROTOCOLOS LEGALES EN LA ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL EN LAS ACTUACIONES JUDICIALES

6 horas

Presencial y en línea

  • Diferencia entre notificación, emplazamiento y auto de ejecución

  • Derechos y obligaciones de la administración condominal frente a requerimientos judiciales

  • El condominio y la propiedad privada como beneficio de privacidad

  • Protocolo interno en las actuaciones judiciales

  • Uso de la fuerza pública en las actuaciones judiciales

  • Responsabilidad frente al condómino en las actuaciones judiciales

  • Presencia o ausencia del condómino en las actuaciones judiciales

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INCORPORACIÓN DE LA LEGALIDAD EN LA CULTURA CONDOMINAL

6 horas

Presencial y en línea

  • ¿Qué es la cultura condominal?

  • La cultura condominal en los reglamentos internos del condominio

  • Obligación legal de la administración condominal para la difusión de cultura condominal

  • Prevención de conflictos mediante la difusión de cultura condominal

  • Corrección de conflictos mediante la cultura condominal

  • Medios alternos de mediación de conflictos mediante la cultura condominal

  • Organización de campañas de difusión de valores sociales condominales

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LAS ASAMBLEAS, LEGALIDAD, ARGUMENTACIÓN ORAL Y REDACCIÓN DE ACTAS

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ACCIONES JUDICIALES CONDOMINALES PARA EL PAGO DE LA REPARACIÓN DE DAÑOS, RETIRO DE OBRA, DERECHO DEL TANTO Y VENTA FORZOSA

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LA ADMINISTRACIÓN CONDOMINAL COMO ÓRGANO REGULADOR DEL ARRENDAMIENTO Y EL COMODATO

12 horas

Presencial y en línea

  • Requisitos legales para convocar, publicar e instalar una asamblea

  • Diseño estratégico de la orden del día

  • Organizadores, organización y operadores en una asamblea

  • Dinámicas estratégicas de desarrollo

  • Publicidad y difusión controlada

  • Diferencia entre quórum legal y lista de asistencia

  • Constancia de suspensión por falta de quórum

  • ¿Cómo estructurar un acta de asamblea?

  • Elementos de redacción en las actas

  • Los usos de la voz y la oralidad en la asamblea

  • Presentación, análisis y aprobación de informes

  • Suspensión de asamblea por falta de elementos para deliberar

  • Limitación y sujeción a la orden del día

  • Asuntos emergentes

  • Cierre de acuerdos y su ejecución

  • Diferencia entre protocolización de asamblea y protocolización de acta.

9 horas

Presencial y en línea

  • Acuerdo de asamblea para accionar judicialmente

  • Documentos y pruebas para el ejercicio de acciones judiciales en materia condominal

  • Características de la acción de reparación de daños y perjuicios y sus alcances

  • Características de la acción de retiro de obra por daño a la imagen urbana

  • Procedimiento judicial no contencioso para el ejercicio del derecho del tanto

  • Almonedas de remate con preferencia condominal

  • Tipos de conductas condominales que dan origen a la venta forzosa.

9 horas

Presencial y en línea

  • Arrendamiento inmobiliario en inmuebles en condominio

  • Comodato en inmuebles en condominio

  • Cláusulas esenciales en la transmisión temporal de un inmueble en condominio

  • Nulidad del arrendamiento o comodato por falta de registro en la administración condominal

  • Responsabilidad solidaria o subsidiaria

  • Garantías a la administración por transmisión temporal de un inmueble en condominio

  • Sujeción mediante contrato del poseedor temporal frente al reglamento interno del condominio

  • Intermediación digital inmobiliaria (arrendamiento mediante páginas web o aplicaciones).

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